Apt 44m² 2 pièces Saint Mandé Centre ville

Les points forts :

Metro Ligne 1 saint Mandé
Commerces
Bois de Vincennes
écoles, crèches

GMTrade Immobilier vous propose à la vente Dans une résidence calme et entretenue, avec gardien, cet appartement d'une superficie de 43,96 m² loi carrez.

En plein cœur de Saint-Mandé, vous trouverez à quelques minutes à pieds seulement la ligne 1, commerces et marchés, le Bois de Vincennes ainsi que toutes commodités nécessaires à votre quotidien.

Bien agencé (cf plan en photo), cet appartement se compose d'un espace jour avec une cuisine ouverte sur le salon; d'une chambre avec espace de rangement, salle de bain et wc indépendants.

Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (salle de bain et cuisine)

Parfait pour primo accédant ou investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour organier une visite ou obtenir toute information supplémentaire.

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 100 €.Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1118.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Mandé 94160
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	44.00 m²
Surface au sol	44 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Nue, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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