Location Meublée
| 930 €/mois CC |
Les points forts :
Studio Meublé au Cœur d'un Parc VerdoyantImaginez-vous dans un havre de paix, un studio entièrement meublé de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Situé au rez de chaussée, ce nid douillet offre une vue imprenable sur un parc luxuriant, idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité. Ce studio, en excellent état, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe ou les gourmets pressés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce studio offre une sensation d'espace et de luminosité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Exposé à l'ouest, profitez des couchers de soleil magnifiques depuis votre fenêtre. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez facilement au métro et à une maternelle. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. | Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 433.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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