Appartement à vendre, 3 pièces - Vincennes 94300
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  • Surface75.7 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1990

APPARTEMENT TERRASSE 92 m² CARRE MAGIQUE

799 900 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Vincennes 94300

Les points forts

  • Proximité Metro Bérault L1
  • Terrasse 17 m²
  • Proche commerces
  • Ecoles
  • Bois de Vincennes à 150 mètres
  • Emplacement Parking
  • copropriété sécurisée

Descriptif du bien

Appartement T3 avec Terrasse et parking intérieur- Un havre de paix en plein cœur de la ville

GMTrade Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces avec terrasse en plein cœur du carré magique, situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du Bois de Vincennes.

Cet appartement traversant de 75,70 m² loi carrez offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: Bois de Vincennes à quelques pas; commerces de bouche, super marché, écoles, Metro L1 Bérault, RER A...

La vue sur la verdure environnante vous offrira une sensation de tranquillité et de sérénité au quotidien. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement comprend  une entrée spacieuse qui donne sur l'espace de jour composé d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur un salon de 25m².
L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant

  __
Profitez surtout d'une grande terrasse de 17 m², très recherchée dans le secteur.
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N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou davantage de renseignements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
  • Surface
    75.7 m²
  • Surface au sol
    92 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vincennes 94300 - Carré Magique
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    2 150 € /an
  • Référence
    VA2043

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94012026000000007

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AGENCE TACNET / GM TRADE IMMOBILIER

20b rue des Laitières
94300 Vincennes

+33 1 43 65 76 37
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