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- Surface75.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
APPARTEMENT TERRASSE 92 m² CARRE MAGIQUE
799 900 €
Les points forts
- Proximité Metro Bérault L1
- Terrasse 17 m²
- Proche commerces
- Ecoles
- Bois de Vincennes à 150 mètres
- Emplacement Parking
- copropriété sécurisée
Descriptif du bien
Appartement T3 avec Terrasse et parking intérieur- Un havre de paix en plein cœur de la ville
GMTrade Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces avec terrasse en plein cœur du carré magique, situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas du Bois de Vincennes.Cet appartement traversant de 75,70 m² loi carrez offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: Bois de Vincennes à quelques pas; commerces de bouche, super marché, écoles, Metro L1 Bérault, RER A...
La vue sur la verdure environnante vous offrira une sensation de tranquillité et de sérénité au quotidien. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement comprend une entrée spacieuse qui donne sur l'espace de jour composé d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur un salon de 25m².
L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant
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Profitez surtout d'une grande terrasse de 17 m², très recherchée dans le secteur.
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N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou davantage de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Surface75.7 m²
- Surface au sol92 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVincennes 94300 - Carré Magique
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière2 150 € /an
- RéférenceVA2043


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94012026000000007
AGENCE TACNET / GM TRADE IMMOBILIER
20b rue des Laitières
94300 Vincennes
