Rez de jardin de 103m²
| 2 340 000 € |
Les points forts :
Appartement T4 de Grand Standing avec Jardin et Terrasse - 183 m² (103 m² CARREZ)Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur de la ville, où le luxe et le confort se rencontrent. Cet appartement T4 de grand standing, situé dans un immeuble récent et en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Avec ses 103 m² habitables et ses 183 m² de surface au sol, cet appartement de 4 pièces est un véritable écrin de bien-être. Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un espace de vie intimiste et confortable. Profitez d'une terrasse de 80 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin privatif de 80 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Cet appartement est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Une cave de 8 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus et de métro. Plusieurs crèches sont également accessibles à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et praticité. Contactez nous dès maintenant au 06 74 85 20 33 pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. | Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 246 400 €.Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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