Rez de jardin de 101 m²
| 1 970 000 € |
Les points forts :
Appartement T4 de 101 m² de Grand Standing avec Terrasse et Jardin de 80m²- Luxe et ConfortDécouvrez ce magnifique appartement T4 climatisé de 101 m² habitables, niché dans une résidence de grand standing construite en 1992. Ce bien d'exception, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition sud-ouest. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La terrasse avec son jardin privatif de 80 m² vous offrent des espaces extérieurs exceptionnels pour profiter des beaux jours. Cet appartement partiellement meublé comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Le standing de ce bien est rehaussé par ses parties communes en excellent état et son chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs écoles, crèches, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous au 06 74 85 20 33 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. | Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €.Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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