Studio Vincennes
| 1 134 €/mois CC |
Charmante parenthèse urbaine - Studio meublé à VincennesNiché au coeur de Vincennes, à deux pas des transports en commun, découvrez ce studio entièrement meublé de 25m², un véritable cocon urbain. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et sa vue traversante sur la ville. Les hauteurs sous plafond de 2.50m confèrent à ce studio une sensation d'espace et de grandeur. L'espace de vie a été optimisé avec soin, offrant un coin nuit, un coin cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel garantit votre confort en toute saison. Imaginez-vous, à quelques minutes à pied, savourer un repas dans l'un des 52 restaurants environnants, flâner dans l'un des deux parcs et jardins, ou encore faire vos courses dans l'une des 15 épiceries de proximité. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, collège, hôpitaux, médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes. Côté transports, le bus et le métro sont à seulement 5 minutes, tandis que plusieurs commerces et services sont à portée de main. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion fluide et rapide. Venez découvrir ce havre de paix en plein coeur de Vincennes. | Loyer de base 1084 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 168 €. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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