G&M Trade Immobilier
20b rue des Laitières
94300 Vincennes

01 43 65 76 37
06 74 85 20 33

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A saisir

661 500 €

T3 Paris 70.00 m²
Appartement 3 pièces avec cave et box

APT 3P Vue Panoramique

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T3/4 en vente Paris
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Vendu

T3/4 Paris 62.00 m²

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Les points forts :

5 étage avec ascenseur
Refait à neuf
Exposition EST OUEST
Gardienne
Nombreux rangements

Dans un très bel immeuble en pierre de taille (façade ravalée en 2016) sécurisé par deux digicodes avec gardienne à demeure, appartement au 5e étage avec ascenseur, vaste pièce à vivre de 30m² avec Bow-window, cuisine équipée indépendante, deux chambres (avec placards intégrés et grand dressing), une salle d'eau et toilettes séparés. Entièrement refait à neuf en 2016, espace rénové et optimisé par un architecte. Une grande cave et un local vélos complètent ce bien.

Au pied du Métro (l.8) et du Tramway (3B). A proximité immédiate du bois de Vincennes, du lac Daumesnil et de la Coulée Verte, des crèches/écoles, de tous commerces et marché et de l'Hôpital Armand-Trousseau. Vue dégagée, luminosité constante, belles hauteurs sous plafond.

VA1232GMTRADE

Déjà vendu

Ville	Paris 75012
Charges	198 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	62.00 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	5
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	831 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 98

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 23

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@gmtimmobilier.fr

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